Ogrzewanie budynków wielorodzinnych pompami ciepła

Pompy ciepła to rozwiązanie polecane do zastosowania w budynkach wielorodzinnych. Porównując te obiekty do domów jednorodzinnych, dostrzec można pewne podobieństwa. Wspólne cechy to charakter użytkowania oraz porównywalne parametry z zakresie potrzeb energetycznych. Elementem różniącym te dwa rodzaje budynków, jest powierzchnia użytkowa przypadająca na jedną osobę. W przypadku budynków wielorodzinnych jest ona zazwyczaj mniejsza niż w domu jednorodzinnym, co przekłada się na mniejsze zużycie energii na cele grzewcze. Zapotrzebowanie energii na cele c.w.u. w obu przypadkach jest podobne.

fot.: kaskada powietrznych pomp ciepła NIBE F2300 o mocy 60kW zainstalowana przy budynku wielorodzinnym nad Pilicą

Koszt instalacji

Analiza kosztów na przykładzie kamienicy 30 mieszkań - 1100m², 300m² klatka schodowa, 270m² piwnica

Założenia do analizy:

• zapotrzebowanie budynku na ciepło: 84kW,
• budynek zamieszkiwany przez 60 osób,
• parametry systemu grzewczego: 55/45°C,
• III strefa klimatyczna.

Koszt instalacji:

• kaskady gruntowych pomp ciepła (urządzenia i wykonanie instalacji dolnego źródła) wynosi ok. 338.814zł brutto,
• kaskady pomp ciepła powietrznych - ok. 257.256 zł brutto.

W przypadku instalacji pompy ciepła w budynku wielorodzinnym, wspólnota mieszkaniowa może mieć problemy z wygospodarowaniem miejsca na wykonanie instalacji dolnego źródła lub uzyskaniem zgody właściciela działki przy budynku wspólnoty, aby taką instalację wykonać. Montaż pompy ciepła w istniejącym budynku może  spowodować także chwilowe utrudnienia związane z użytkowaniem sąsiadującego terenu. W takiej sytuacji rozwiązaniem godnym polecenia jest zastosowanie powietrznych pomp ciepła, które nie wymagają instalacji dolnego źródła, a jako szczytowe źródło ciepła można wykorzystać istniejące już źródło ciepła. Kolejnym problemem, z jakim może się spotkać wspólnota mieszkaniowa, jest także rozbieżność zdań wśród współwłaścicieli.

Korzyści

• Niższe koszty eksploatacyjne
• Niezależność od dystrybucji energii, dostaw paliw
• Zmniejszenie emisji zanieczyszczeń (w zależności od aktualnego źródła ciepła)
• Ochrona zasobów paliwowych

Jaki jest czas zwrotu kosztów inwestycji?

Szacunkowy koszt ogrzewania i przygotowania c.w.u.:

• gruntowe pompy ciepła: 41.098 zł rocznie
• powietrzne pompy ciepła: 54.797 zł rocznie
• kocioł gazowy: 67.945 zł rocznie
• kocioł olejowy: 118.405 zł rocznie

Na podstawie powyższej analizy można stwierdzić, że okres zwrotu inwestycji w pompy ciepła, w przypadku wymiany instalacji z kotłem olejowym, dla modeli gruntowych wyniesie około 4,4 roku a powietrznych 4 lata.