Paszport energetyczny - nowy obowiÄ…zek

Do niedawna paszport musiaÅ‚y go posiadać wyÅ‚Ä…cznie osoby wyjeżdżajÄ…ce za granicÄ™. Od stycznia muszÄ… go posiadać także budynki mieszkalne, produkcyjne i użytecznoÅ›ci publicznej. A wszystko po to, by oszczÄ™dzać energiÄ™. 4 stycznia 2006 roku weszÅ‚a w życie dyrektywa Unii Europejskiej 2002/91/WE, zgodnie z którÄ… każdy budynek musi mieć Å›wiadectwo energetyczne, tzw. paszport energetyczny.

GÅ‚ównym celem dyrektywy jest poprawienie standardu energetycznego budynków każdego rodzaju: mieszkalnych, produkcyjnych oraz użytecznoÅ›ci publicznej. Po upÅ‚ywie okresu przejÅ›ciowego, czyli po 2009 roku, paszporty energetyczne bÄ™dÄ… wymagane nie tylko w przypadku obiektów nowo wznoszonych, ale również już istniejÄ…cych.

Każdy kraj czÅ‚onkowski w różny sposób realizuje postanowienia dyrektywy ponieważ przy ustalaniu standardów energetycznych dla budynków, musi wziąć pod uwagÄ™ krajowe warunki klimatyczne, wymagania klimatu wewnÄ™trznego oraz rachunek ekonomiczny. Aby ustalenia dyrektywy mogÅ‚y sprawnie funkcjonować w Polsce, trzeba byÅ‚o dokonać zmian w przepisach techniczno-budowlanych.

Zgodnie z zaÅ‚ożeniem dyrektywy projekt budynku musi okreÅ›lać klasÄ™ energetycznÄ… czyli wartość caÅ‚kowitego zapotrzebowania na energiÄ™, wykorzystywanÄ… na wszystkie cele: ogrzewanie, oÅ›wietlenie, przygotowanie ciepÅ‚ej wody, klimatyzacjÄ™ i wentylacjÄ™. Dyrektywa wprowadza siedem klas energetycznych od A do G. Podczas oceny energetycznej budynku bÄ™dÄ… brane pod uwagÄ™: wÅ‚aÅ›ciwoÅ›ci cieplne oraz szczelność przegród w budynku, wÅ‚aÅ›ciwoÅ›ci energetyczne instalacji wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, ogrzewczych, oÅ›wietleniowych i wodociÄ…gowych wody ciepÅ‚ej, a także usytuowanie budynku i warunki wykorzystania nasÅ‚onecznienia. Jeżeli po ukoÅ„czeniu budowy okaże siÄ™, że caÅ‚kowite zapotrzebowanie na energiÄ™ przekracza wartość zakÅ‚adanÄ… w projekcie to bÄ™dzie znaczyÅ‚o, że budynek zostaÅ‚ źle wykonany lub jest niewÅ‚aÅ›ciwie użytkowany.

Paszporty energetyczne będą ważne przez 10 lat, po tym czasie budynki będą poddawane kontroli. To pozwoli zweryfikować klasę energetyczną i sprawdzić czy stan techniczny budynku nie ulega pogorszeniu. Dyrektywa zaleca aby świadectwa energetyczne wydawali niezależni eksperci. W Polsce będą to licencjonowani audytorzy. Natomiast kontrole będą przeprowadzane przez osoby mające uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej.

Åšwiadectwo energetyczne bÄ™dzie niezbÄ™dne gdy bÄ™dziemy chcieli sprzedać lub nająć budynek oraz w przypadku modernizacji obiektów o powierzchni wiÄ™kszej niż 1 tys. m2 jeÅ›li jej koszt przekroczy 25% ich wartoÅ›ci. Zgodne z dyrektywÄ… paszporty energetyczne nie sÄ… wymagane w przypadku budynków wolnostojÄ…cych o powierzchni użytkowej do 50m2, modernizowanych jeżeli koszt modernizacji nie przekracza 25% wartoÅ›ci obiektu, użytkowanych okresowo lub tymczasowo oraz zabytków i budynków kultu religijnego.


Dyrektywa nakłada nowe obowiązki na:

• inwestorów (zlecanie Å›wiadectw energetycznych dla budynków dopiero oddawanych do użytkowania),
• wÅ‚aÅ›cicieli oraz zarzÄ…dców budynków (zlecanie Å›wiadectw w przypadku budynków sprzedawanych, wynajmowanych i modernizowanych, zlecanie okresowej kontroli kotÅ‚ów i systemów klimatyzacji oraz jednorazowej kontroli instalacji ogrzewczych, wykorzystujÄ…cych kotÅ‚y piÄ™tnastoletnie i starsze).
   

NiezbÄ™dne sÄ… zmiany już na etapie projektowania budynków. Od tej pory ważna jest nie tylko forma architektoniczna, ale również ksztaÅ‚t i ukÅ‚ad przestrzenny bryÅ‚y. Jednym sÅ‚owem budynek ma być nie tylko Å‚adny, ale również musi zużywać jak najmniej energii. Dlatego projekt bÄ™dzie wymagaÅ‚ pracy zespoÅ‚owej architektów i specjalistów z różnych branż. Ustalenia dyrektywy dotyczÄ… również wykonawców budowlanych ponieważ klasa energetyczna budynku zależy także od jakoÅ›ci i rzetelnoÅ›ci wykonania projektu.

Producenci materiaÅ‚ów budowlanych już przygotowujÄ… siÄ™ do wdrożenia nowych norm. Firma Kronopol, która opracowaÅ‚a technologiÄ™ lekkiego budownictwa szkieletowego znanego jako "System Kronopol" ma przewagÄ™ już na starcie ponieważ propaguje budownictwo energooszczÄ™dne, charakteryzujÄ…c siÄ™ np. bardzo dobrÄ… izolacyjnoÅ›ciÄ…. "Jeżeli postawimy obok siebie dwa wizualnie podobne budynki - murowany i wykonany w Systemie Kronopol - wówczas paszport energetyczny wyraźnie pokaże przewagÄ™ naszego systemu" - tÅ‚umaczy MichaÅ‚ Sandecki - menedżer produktu w firmie Kronopol. W tej chwili firma Kronopol ma już obliczone wspóÅ‚czynniki izolacyjnoÅ›ci Å›cian w zależnoÅ›ci od różnych przekrojów i gruboÅ›ci. Gotowe parametry części skÅ‚adowych uÅ‚atwiÄ… wykonanie obliczeÅ„ dla caÅ‚ego budynku. "Chcemy budować domy wedÅ‚ug jednego, starannie opracowanego schematu technologicznego - to uÅ‚atwi wykonanie paszportu energetycznego i wpÅ‚ynie na obniżenie jego ceny. Możliwość stworzenia takiego wzoru paszportu energetycznego istnieje tylko w przypadku szczegóÅ‚owo opracowanej technologii wznoszenia obiektów. A takÄ… wÅ‚aÅ›nie technologiÄ… jest System Kronopol."